房产是什么类型的资产?

房产是固定资产，属于不动产类别，包括住宅、商铺、写字楼等。房产具有保值增值特性，长期持有能带来租金收益或资产升值，位置、地段、配套等因素影响价值。一套房产价值几十万到上千万不等，一线城市核心地段房产更稀缺，价格更高。

房产投资门槛较高，需要一次性投入大笔资金，但也能抵御通货膨胀。房产交易涉及税费、中介费等成本，持有期间还需承担物业费、维修费等开支。房产市场受政策调控影响大，买卖时机选择很重要，盲目跟风存在风险。