期房什么时候可以还房贷?

期房交房后才能开始还房贷，一般开发商通知收房时银行会要求提交材料办理手续。交房时间看合同约定，延期交房可以协商调整还款计划。购房者要保留好交房证明，避免银行误判逾期。办理房贷时需确认还款账户信息正确，确保每月按时扣款。

房贷还款期限最长30年，具体年限根据购房者年龄和收入确定。提前还款可以减少利息总额，部分银行收取违约金。月供金额受贷款利率影响，利率下降月供可能减少。购房者要提前准备资金，避免因资金紧张影响还款记录。