珠海双城汇是小产权吗?

珠海双城汇属于小产权房，这类房产没有国家颁发的房产证，只有乡或村政府颁发的产权证明。购买小产权房无法享受法律保障，交易风险较高，银行也不会提供贷款支持。小产权房价格比普通商品房便宜很多，但转手困难，升值空间有限。

珠海双城汇的产权性质存在争议，部分业主已遭遇过拆迁纠纷。小产权房不受《城市房地产管理法》保护，遇到征地或拆迁时，补偿标准可能较低。建议购房前仔细核实产权文件，避免因贪图低价而陷入法律风险。