房屋的出让金需要交多少?

房屋的出让金金额因地区和政策不同而异，一般按房屋评估价的1%到5%计算。具体金额需参考当地国土部门的规定，比如一线城市可能按较高比例收取，三四线城市则相对较低。这笔费用通常由买方承担，交易前最好咨询相关部门确认最新标准。

出让金还包括土地使用年限的补缴费用，比如住宅用地70年、商业用地40年。计算方式为每平方米土地单价乘以面积，再乘以剩余年限比例。实际金额受房屋位置、用途影响较大，建议提前准备预算，避免交易时出现资金不足的情况。