别墅可以私挖地下室?

别墅私挖地下室需要符合建筑规范，部分地区允许在自家土地施工，但必须提前申请审批。开挖深度、支护结构、防水处理都有严格标准，违规施工会导致安全隐患。北京上海等城市对地下室高度有限制，一般不超过3米，且不能影响地基稳定。私自扩建地下室会被责令整改，严重时面临罚款。

挖地下室成本高昂，土方运输、防水工程、通风设备都需要投入资金。杭州某业主花费20万挖地下室，结果因地质问题塌方。深圳有案例显示，地下室渗水导致邻居房屋损坏，业主需赔偿维修费用。建议咨询专业机构，评估地质条件后再决定是否开挖。