小产权房划算吗?

小产权房价格低廉，每平方米比商品房便宜几千元，吸引了不少购房者。这类房屋没有国家颁发的房产证，无法正常交易过户，只能私下买卖，风险很大。购买时需注意土地性质和当地政策，避免日后纠纷。

小产权房居住成本较低，物业费和水电费也比商品房便宜不少。房屋质量参差不齐，有些没有经过正规规划，存在安全隐患。长期来看，升值空间有限，转手困难，适合预算有限的人群自住，不建议投资。