住宅贷款属于商业贷款吗?

住宅贷款属于商业贷款的一种，银行向个人提供资金用于购买房产，借款人需按月偿还本金和利息。商业贷款范围广泛，包括企业经营、房屋购置等，住宅贷款只是其中一部分。贷款金额根据房产评估和收入情况确定，期限最长可达30年，利率浮动或固定。

商业贷款和住宅贷款在审批流程上相似，都需要提交收入证明和征信报告。住宅贷款利率一般低于企业经营贷款，风险较低。银行会严格审核借款人还款能力，确保贷款安全。若违约，银行有权处置抵押房产，保障资金回收。