卖房一般什么时候合适?

春季和秋季是卖房的好时机，这时候天气暖和，看房的人多，房子也显得更亮堂。夏天太热冬天太冷，买家出门少，成交率低。节假日期间比如春节、国庆，大家忙着休息，很少有人看房。

房价受地段影响很大，市中心的老房子容易出手，郊区的新房需要等配套完善。经济好的时候大家有钱买房，市场冷清时价格会降。房龄超过20年的房子卖得慢，买家更喜欢装修好的现代住宅。