商品房有什么特点吗?

商品房是专门用来买卖的住宅，产权清晰可以自由交易。房子面积从几十到几百平方米不等，配备独立厨卫和阳台。小区内有绿化、停车位和保安服务，生活方便。价格受地段影响，大城市一套房可能上百万。

商品房使用年限一般为70年，到期可续期。房子可以贷款购买，首付比例最低两成。装修风格多样，现代简约、欧式轻奢都很流行。周边有商场、医院和学校，交通方便。小区物业负责维护公共区域，定期清洁和维修。