北京房贷贷款年限是多久?年限长就一定好么?

北京房贷贷款年限最长可达30年，具体根据贷款人年龄和房龄确定。年轻人能选30年，接近退休的人可能只能贷10年。年限长每月还款少，压力小，适合收入稳定的人。年限短总利息少，能早点还清贷款，适合资金充裕的人。

年限长短没有绝对好坏，要结合自身情况选择。年限长虽然月供低，但总利息高不少，30年比20年多还几十万。年限短虽然总利息少，但月供压力大，可能影响生活质量。建议根据收入、年龄和未来规划综合考虑，选择最适合自己的年限。