房子抵押贷款次数限制吗?

房子抵押贷款次数没有固定限制，但银行会根据借款人的还款能力和房产价值综合评估。一个人可以多次抵押房产，每次贷款金额不能超过房屋剩余价值。如果第一次贷款还没还清，第二次贷款利率通常更高。银行会仔细核查借款人的信用记录和收入证明，确保还款能力。

多次抵押房产风险很大，一旦无法按时还款，房子可能被法院拍卖。借款人需要支付各种手续费和评估费，长期来看总利息支出很高。建议在申请贷款前仔细计算自己的经济状况，避免陷入债务困境。房产是重要的家庭资产，谨慎使用抵押贷款。