公寓多少年能卖?

公寓产权年限一般为70年，到期后自动续期。具体能卖多久取决于土地剩余使用年限，比如买了50年产权的房子，实际只能再卖50年。不同地区政策有差异，有些地方允许提前交易，但买家会关注剩余年限长短。

实际交易中，买家更看重地段和升值潜力。老房子虽然年限短，但配套成熟；新房年限长，但位置偏远。市场行情好的时候，年限影响较小；行情差时，短产权公寓可能难出手。建议咨询当地中介了解具体政策。