沈阳二手房满几年可以出售吗?

沈阳二手房满2年就可以出售，不需要满足5年唯一等条件。房本日期满2年后，正常过户缴税就行，不限购。房本不满2年也能卖，但要多交增值税，买家成本高，一般没人买。

沈阳二手房交易常见满2年、满5年两种情况。满5年且唯一住房，个税能免，省不少钱。满2年不满5年，增值税免不了，个税照交。具体税费多少，看房屋面积和买家首套二套，中介能算清楚。