一楼是商铺上面是商住还是住宅?

一楼商铺上面是商住楼，楼下做生意，楼上住人，楼下有店铺，楼上可以办公或居住。商住楼适合做生意和居住，楼下人来人往，楼上安静一些，适合小本生意创业者。

商住楼和纯住宅不同，商住楼可以开公司或开店，纯住宅只能住人。商住楼水电费比住宅贵，适合做生意的人，纯住宅水电费便宜，适合长期居住。商住楼和住宅各有好处，看个人需求选择。