房贷首付一般是多少?

房贷首付比例根据房屋总价和贷款政策确定，首套房首付最低20%，二套房首付30%以上。一线城市房价较高，首付金额可达数十万甚至上百万。年轻人购房常需父母资助凑齐首付，部分城市对特定人群有首付补贴政策。首付比例越高，月供压力越小，但前期资金需求更大。

房贷首付金额受房屋面积、地段和开发商影响，二手房首付比例可能高于新房。购房者需准备首付款、契税和维修基金等费用，总支出约为房款的30%。银行审批贷款时会审核首付资金来源，防止借贷凑首付。部分开发商推出分期首付或零首付活动，但需警惕潜在风险。