购房银行贷款利息是多少?

购房银行贷款利息根据贷款年限和金额不同，一般在4%到6%之间。10年期贷款年利率约4.5%，20年期约5%，30年期可能达到5.5%。具体利率还要看个人信用记录和还款能力。首套房利率通常比二套房低0.5到1个百分点。公积金贷款利率更低，5年以上约3.25%。

银行会根据市场政策调整利率，2023年部分银行首套房利率降至3.8%。选择等额本息还款，每月还款额固定；等额本金则前期还款多，后期少。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。建议多比较几家银行，选择最合适的方案。