厂房出租的利润是多少合适?

厂房出租利润在每平方米每月5到15元比较合适，具体看地段和厂房条件。一线城市地段好、厂房新，租金能到20元以上；三四线城市可能只有3到8元。利润太低回本慢，太高租客难找，平衡点最理想。

厂房利润还要算上维护成本，比如水电、安保、维修等。如果出租给制造业，利润能稳定在10%左右；租给电商或仓储，利润可能更高。关键是别只看短期收益，长期稳定租客更重要，避免频繁空档期影响整体收益。