50万的房子可以抵押贷款多少?

50万的房子抵押贷款金额一般在30万到40万之间，具体能贷多少取决于房子的评估价和银行政策。银行通常按评估价的6到8成放款，如果房子评估价60万，就能贷36万到48万。贷款年限最长30年，利率根据个人信用和银行规定浮动，月供金额也会随年限变化。

申请抵押贷款需要准备房产证、身份证和收入证明，银行会审核个人征信和还款能力。贷款用途只能用于消费或经营，不能投资炒股。提前还款有违约金，建议仔细阅读合同条款。选择银行时比较利率和服务，找到最适合自己的方案。