首套房折扣真的有吗?

首套房折扣确实存在，不少城市对新购房家庭提供税费减免或贷款利率优惠。比如北京、上海等地，符合条件的购房者能省下几万元税费，部分银行还给予9折利率。这类政策主要针对首次置业人群，鼓励年轻人安家立业，但具体优惠幅度因城市政策而异。

申请折扣需满足多个条件，购房者需证明名下无房产，征信记录良好。有些地方要求本地户籍或连续缴纳社保满一定年限。政策每年可能有调整，建议提前咨询当地房管部门或银行。实际操作中，部分中介机构会协助准备材料，但务必核实信息真实性，避免因材料问题错失优惠。