二手房过户银行多久放款下来?

二手房过户后，银行放款时间一般在3到7个工作日。具体时间取决于银行审核速度、贷款材料是否齐全以及当地政策。如果材料齐全且审核顺利，最快3天就能到账；若遇节假日或资料问题，可能延长至10天左右。买家需提前确认银行流程，避免耽误时间。

放款前，银行会核实房屋产权、贷款资质和交易真实性。卖家需确保房产证无抵押、查封等问题。买家要准备好收入证明、征信报告等材料。若贷款金额较大或涉及多家银行，审核时间可能增加。建议双方保持沟通，及时补充资料，确保资金顺利到账。