商铺抵押贷款影响租赁吗?

商铺抵押贷款会影响租赁关系。房东用商铺抵押贷款后，若无法按时还款，银行可能收回商铺，租客面临搬迁风险。贷款期间房东资金紧张，可能减少商铺维护，影响租客经营环境。租客需确认商铺抵押状态，避免后续纠纷。

抵押贷款导致商铺所有权不稳定，租客长期经营计划受干扰。银行处置抵押物时，新业主可能不承认原租赁合同，租客权益难保障。租客应选择无抵押或抵押清晰的商铺，签订合同时明确违约条款，降低风险。