房子贷款利率随着国家利息调整吗?

房子贷款利率会跟着国家利息调整，央行降息时房贷利率可能跟着降，加息时利率也会涨。比如2023年央行多次降息，不少人的房贷利率从5%降到4%，每月还款少了几百块。银行会根据政策变化调整利率，买房时最好选浮动利率，这样利息变动能及时反映到月供上。

国家利息调整直接影响房贷利率，但不同银行执行时间有差异。有些银行次月就调整，有些要等到每年1月1日。房贷分固定和浮动两种，固定利率不变，浮动利率随政策变。最近几年利率波动大，选房贷时要多关注央行政策动向，避免多还利息。