商品房属于什么消费品范围?

商品房属于耐用消费品范畴，是居民长期居住的生活必需品。这类商品价格较高，使用年限可达几十年，需要通过贷款或积蓄购买，属于家庭重大支出项目。商品房还涉及装修、物业等后续消费，带动相关产业链发展。

商品房同时具备投资属性，具有保值增值功能。城市核心地段房源稀缺，升值空间较大，吸引不少投资者入市。近年来房价波动明显，政府出台多项政策调控市场，确保住房回归居住本质，避免过度金融化。