建筑面积是以轴线算还外墙皮?

建筑面积按轴线计算更常见，轴线是墙体中心线或结构定位线，能准确反映建筑实际使用面积。外墙皮算面积会导致结果偏大，比如阳台飘窗等结构按外墙皮算会增加数值，实际施工中轴线更便于测量和规划。

轴线计算法适用于大多数民用建筑，住宅、商场、办公楼都采用这种方式。外墙皮计算法多用于特殊场合，比如某些工业建筑或旧房改造。实际工程中，轴线算面积能避免争议，符合国家规范要求。