套内建筑面积是房屋使用面积吗?

套内建筑面积不完全等于房屋使用面积。套内建筑面积包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积，而使用面积仅指实际能使用的净面积。比如一套100平方米的房子，套内建筑面积可能达到85平方米，但实际使用面积可能只有70平方米左右，墙体和阳台占了一部分空间。

房屋使用面积是居住者真正能活动的区域，套内建筑面积则包含更多结构部分。开发商常以套内建筑面积作为计价依据，但购房者更关注使用面积。实际购房时，需要仔细查看合同中的面积计算方式，避免因墙体厚度、阳台封闭方式等因素导致实际使用空间与预期不符。