地基批下来的有效期?

地基批下来的有效期一般是2年。在这段时间内，开发商需要完成土地平整、规划设计等前期工作。如果超过2年未开工，许可证会自动失效。遇到特殊情况，开发商可以申请延期1次，最长再延长1年。过期后需要重新提交申请，流程比较麻烦。

不同地区的有效期可能略有差异。有些城市规定1年，有些地方允许3年。开发商需要密切关注政策变化，避免许可证过期影响项目进度。延期申请需要提供充分理由，比如遇到不可抗力因素。许可证过期会导致项目停滞，增加开发成本和风险。