建设规模是占地面积还是建筑面积的?

建设规模指建筑面积，包括所有楼层的总面积，占地面积仅指建筑底部的土地面积。一栋5层楼房，每层1000平方米，建筑面积就是5000平方米，占地面积只有1000平方米。建筑面积反映建筑大小，占地面积体现土地使用情况，两者用途不同。

建筑面积决定建筑容量和功能，比如商场、住宅都需要计算建筑面积。占地面积影响土地规划和绿化面积，相同建筑面积下，高楼占地面积更小。建设规模主要看建筑面积，这是衡量项目大小的重要标准。