没有房产证只有预告?

没有房产证只有预告登记的房子，相当于买了期房还没拿到正式合同。这种房子不能随便卖也不能抵押，万一开发商跑路，购房人可能钱房两空。预告登记只是防止开发商一房多卖，真正的产权还得等房产证下来才算数。

预告登记的房子风险很大，银行一般不会贷款，转手也麻烦。很多人以为登记了就安全，其实开发商没按时办证，房子还是不属于自己。最好等房产证办妥再交易，省得后续扯皮。