二手房可以直接转贷吗?

二手房可以直接转贷，银行会审核借款人的资质和房屋状况。转贷需要原贷款结清，新银行重新评估抵押物价值。借款人需提供收入证明、征信报告等材料，流程涉及签署新合同、办理抵押登记。转贷能降低月供或缩短年限，但需支付手续费和评估费，适合利率下降或收入稳定的借款人。

转贷前要比较多家银行利率和条件，避免提前还款违约金。部分银行支持“顺位抵押”，无需结清原贷款直接办理。转贷周期约1-2周，期间需保持征信良好。房屋需产权清晰，有抵押的房产需原银行同意。转贷后月供减少，总利息支出可能降低，但需综合考虑费用和长期收益。