维修基金的缴费比例是多少?

维修基金的缴费比例因房屋类型和地区不同而有所差异。住宅小区一般按房屋总价的2%至3%缴纳，商铺或写字楼比例稍高，约为3%至5%。具体金额由开发商代收，存入专用账户，用于日后公共设施维修。

这笔钱通常由全体业主共同承担，新房业主在购房时一次性缴清。二手房交易时，剩余维修基金可随房屋过户，业主需确认余额。基金使用需业主投票通过，确保专款专用，保障小区长期维护。