贷款买二手房是银行给房主全款吗?

银行不会直接给房主全款，而是将贷款打给卖家房主。房主拿到钱后，房子就归买家所有。买家需要按月还款给银行，直到贷款还清为止。整个过程由银行、中介和房管局共同监督，确保交易安全合法。买家需要支付首付，剩余部分由银行分期支付，利息根据贷款年限和利率计算。

二手房贷款流程包括评估房价、审核资质、签订合同、办理过户等环节。银行会评估房屋价值，确保贷款金额合理。买家需提供收入证明和征信报告，银行批准后才会放款。整个交易时间约1-2个月，具体取决于材料和手续是否齐全。买家需注意房屋产权是否清晰，避免后续纠纷。