最低首付多少可以抵押贷款?

抵押贷款最低首付因城市和房屋类型不同，一线城市普遍要30%，二三线城市可能20%，部分城市首套房可低至15%。具体金额看房价，比如买200万的房子，30万首付就能申请贷款。银行还会查征信和收入流水，确保还款能力。

不同银行政策有差异，国有大行要求严格，地方银行可能宽松。二手房首付比例往往比新房高，商业贷款和公积金贷款首付也不同。贷款年限最长30年，月供压力会小很多。提前还款能省不少利息，但部分银行会收违约金。