正常房贷的利率是多少?

房贷利率因银行和贷款类型不同而变化，一般在4%到6之间。首套房利率可能低至4，二套房利率会高一些，大约5到6。具体利率要看个人信用和还款能力，银行会根据这些因素调整利率。房贷期限越长，利率可能越高，20年或30年的贷款利率会比10年的高一些。

房贷利率还受政策影响，央行降息时银行利率会跟着下调。不同城市的房贷利率也有差异，一线城市利率可能比二三线城市高一些。购房者可以多比较几家银行的利率，选择最合适的方案。提前还款可以减少利息支出，但有些银行会收取违约金，需要提前了解清楚。