二手房落地价什么意思?

二手房落地价指购买二手房时实际支付的全部费用，包括房价、契税、中介费、维修基金和其他杂费。一套总价200万的房子，落地价可能达到220万以上，具体金额取决于当地政策和房屋情况。

落地价比挂牌价更真实反映购房成本，买家需提前计算清楚。税费部分占比不小，比如首套房契税约1万至5万不等，中介费一般为房价的2%。了解落地价能避免预算超支，避免后期纠纷。