45万泰国公寓值得买吗?

45万泰国的公寓价格较低，适合预算有限的投资者。曼谷清迈等城市的小户型公寓租金回报稳定，每月租金约3000泰铢。泰国旅游业发达，短租需求旺盛，公寓转手也较灵活。但需注意物业管理费和水电费，偏远地区空置风险较高。

泰国公寓产权永久，外国人可自由购买。曼谷地铁沿线升值潜力大，芭提亚等旅游区度假租赁火爆。但需核实开发商资质，避免烂尾楼。建议实地考察周边配套，选择成熟地段的小户型，长期持有更稳妥。