房产销售能决定价格吗?

房产销售不能单方面决定价格，价格由市场供需、地段、楼盘品质等多因素共同决定。销售只能根据开发商定价策略和客户反馈调整报价，最终成交价还需买卖双方协商一致。一套房子标价300万，实际成交可能280万，也可能320万，销售没有绝对定价权。

销售的主要工作是介绍房源优势、分析市场行情、促成交易，但价格制定权在开发商和业主手中。销售可以建议优惠幅度或促销活动，比如“本月成交送车位”，但无权擅自降价或涨价。市场行情好时，销售议价空间小；市场低迷时，销售可能申请更多折扣吸引买家。