商服是什么房子?

商服是用于商业经营的房子，比如商铺、写字楼、酒店等。这类房子可以开店、办公或者提供服务，位置多在繁华地段，人流量大。商服产权一般40年或50年，比住宅短，但租金收益高。很多投资者喜欢买商服用来出租或者自营生意。

商服建筑设计注重实用性和商业展示，底层临街的商铺最常见，楼上可能是办公区或公寓。商服的水电气费通常比住宅贵，装修要求也更灵活。随着城市发展，商服需求持续增长，特别是电商兴起后，线上线下结合的商服更受欢迎。