商业房可以贷住房公积金贷款吗?

商业房一般不能申请住房公积金贷款，公积金贷款主要支持购买自住住房。商业房属于投资性质，银行和公积金管理中心通常不提供这类贷款服务。少数城市允许商住房转公积金贷款，但条件严格，需要满足房产性质变更等要求。

公积金贷款额度有限，一般几十万元，不够覆盖商业房总价。商业房首付比例高，贷款利率也高于公积金利率。购房者需准备更多资金，或选择商业贷款，成本会大幅增加。政策因地而异，建议咨询当地公积金管理中心确认细则。