公摊面积42平米大吗?

公摊面积42平米不算小，相当于一间小卧室大小。一般高层住宅公摊率在20%左右，一套100平米房子公摊约20平米，42平米相当于两套这样的公摊总和。常见小区里，电梯井、楼梯间、走廊加起来能达到这个数，有些老旧小区公摊甚至更少。

这个面积在商业地产中更常见，比如写字楼或商场。住宅里42平米公摊意味着实用率较低，100平米房子实际使用面积可能只有58平米。买房时要注意看开发商公示的公摊明细，避免被模糊数据误导。