房贷属于组合贷款还是商业贷款?

房贷一般属于商业贷款，因为大多数银行提供的房贷产品都是商业性质的。购房者向银行借钱买房，银行收取利息，这种贷款方式叫商业贷款。商业贷款利率相对固定，还款期限最长可达30年，适合大部分普通家庭。

组合贷款是商业贷款和公积金贷款的结合，适合公积金缴存额度高但不够全额支付的情况。比如购房者申请50万房贷，其中20万用公积金贷款，30万用商业贷款。组合贷款能降低利息负担，但审批流程更复杂，需要同时满足两种贷款的条件。