买房单价一般可以少多少?

买房单价一般能少5万到20万，具体看地段和开发商促销力度。一线城市核心区优惠少，二三线城市折扣多。开发商年底回笼资金时，单价能降10万左右。二手房房东急售时，单价也能少8万。学区房和地铁房单价难降，普通住宅议价空间更大。

新房团购能省3万到15万，老破小单价降幅小，新房降幅大。开发商送车位或装修抵扣，相当于单价少2万到10万。银行利率下调后，总价降了，单价也能少1万到5万。中介费1万到3万省下来，实际单价也变相降了。