房产抵押贷款需要双方到场吗?

房产抵押贷款买卖双方必须亲自到场签字，银行需要核实身份信息。借款人提供房产证、身份证等材料，贷款人确认借款金额和利率。房产评估和抵押登记手续也需双方参与，整个过程一般需要1-2天完成。

特殊情况可以委托他人代办，但需提前准备公证委托书。代办人需携带本人身份证和委托文件，银行会严格审核授权范围。异地办理可能需要额外时间，建议提前联系银行确认具体流程，避免耽误贷款审批。