回迁房一楼可以商用吗?

回迁房一楼能否商用要看当地政策和合同约定。有些地方允许一楼商用，比如开个小店或办公室，但需要办理相关手续。有些地方则限制商用，只能居住。具体能否商用，最好咨询当地住建部门或查看购房合同。

回迁房一楼商用存在不少实际问题。比如人流量大，噪音多，影响楼上住户生活。停车位紧张，垃圾处理也麻烦。商用需要缴更多税费，水电费也可能按商业标准收费。想商用前，一定要考虑清楚这些实际困难。