小区体量多少户最好?

小区体量控制在300到500户比较合适。户数太少，公共设施利用率低，物业成本分摊高；户数太多，人员密集，排队时间长，居住体验下降。300户的小区有5栋楼，每栋6层，电梯等待时间短；500户的小区有8栋楼，绿化空间充足，儿童游乐区和健身器材足够使用。

超过800户的小区需要划分多个区域，管理难度增加，业主意见难统一。少于200户的小区，保安、保洁等人员配置不足，安全性和卫生状况容易出问题。500户的小区既能保证社区活力，又能避免人口过载，是多数家庭的理想选择。