房屋满二指的是什么?

房屋满二指的是房产证登记时间或契税票填发日期已满两年。这个状态能节省不少税费，比如个人所得税和增值税。满二的房子在交易时更受买家欢迎，因为成本更低。有些城市还要求满二才能享受相关优惠，所以卖房前最好查清楚日期。

满二的计算方式很简单，从拿到房产证或契税票那天开始算，满两年即可。比如2022年1月买的房子，2024年1月就满二了。不同城市可能有细微差别，建议提前咨询当地部门。满二的房子卖起来更省心，税费少，交易也快。