首套房过户费比二套过户便宜吗?

首套房过户费确实比二套便宜不少。一套房契税能省一半，比如90平以下一套房1%，二套就是3%。登记费、工本费一套房几百块，二套可能翻倍。中介费也能谈低些，一套房总费用能省几千到上万元。

二套房税费高是因为政策限制。一套房是刚需，二套属于投资，政府鼓励买一套。一套房满五唯一还能免个税，二套不行。贷款利率一套房更低，月供少还钱多。买一套房更划算，压力小省钱多。