公积金买房子首付多少可以对冲?

公积金贷款买房，首付比例最低两成，具体看城市政策。北京上海广州深圳等一线城市要求三成，二三线城市普遍两成起。组合贷款里，公积金部分能贷多少，商贷部分补足差额，首付压力小不少。比如一套总价300万的房子，公积金贷60万，商贷120万，首付只要120万。

公积金账户余额也能冲抵首付，余额多能少掏现金。有些城市允许提取余额付首付，直接从公积金划账到开发商账户。不同城市规则不同，有的限制提取次数，有的要求账户连续缴存6个月以上。买房前最好去当地公积金中心问清楚最新政策，别白跑一趟。