不满两年的二手房可以出售吗?

不满两年的二手房可以出售，但需缴纳增值税和个人所得税。房产证未满两年，交易时按全额的5.6%计算增值税，差额20%或全额1%征收个税。买方需承担较高税费，可能影响交易意愿。建议满两年后再出售，能节省一大笔开支。

市场上也有买家愿意购买不满两年的二手房，特别是学区房或稀缺地段。这类房源价格相对较低，但税费成本高，需双方协商分担。交易前需核实房屋年限、贷款情况和政策限制，确保流程合法合规。