广州房产拿证后多久可以交易?

广州房产拿证后需满2年才能交易，时间从不动产权证登记日期开始计算。这期间房子不能过户或出售，满2年后可以正常买卖。购房者要注意这个时间限制，避免提前交易导致纠纷。房产证上的日期是关键，务必核对清楚。

广州部分区域有特殊规定，比如南沙、花都等地满3年才能交易。税费政策也会影响交易成本，满2年普通住宅免征增值税。购房者需提前了解当地政策，准备好相关材料，确保交易顺利。建议咨询专业中介或律师，避免踩坑。