两限房是一类还是二类?

两限房属于一类保障性住房，主要面向中低收入家庭，价格和面积都有限制。这类房子由政府主导建设，售价低于市场价，购买者需满足户籍、收入等条件。北京、上海等城市都有两限房项目，比如朝阳区某小区两限房单价每平方米3万元，比周边商品房低一半。

二类保障房包括公租房、廉租房等，主要解决住房困难问题。两限房和公租房不同，前者可购买产权，后者只能租赁。两限房政策实施以来，全国已有数十万家庭受益，但申请门槛较高，需通过严格审核才能获得购房资格。